전국 아파트 매매/전세 가격 흐름 동향 (10/9 KB 지수 중심)

안녕하세요 그리더입니다. 

 

지난주에 이어 세종이 1위를차지 했습니다.

6월 중순부터 넉달째 상승율 1위를 지키고 있습니다. 

광역시 핵심지역이 5곳이나 순위권에 포함되어있구요.

하남, 남양주, 수지, 김포 등의 경기 수도권 지역도 가파르게 상승하고 있습니다. 

 

서울의 상승장은 어디까지일까요? 계속 연속적으로 상승하고 있습니다. 

최근 매매심리는 조금 꺾였있습니다. 

 

광역시는 세종, 부산 동부권 (해운대구, 수영구, 금정구, 연제구, 남구) 상승

울산은 남구와 중구를 중심으로 상승 

대구는 1급지 수성구와 2급지 달서구를 중심으로 전 지역으로 온기가 퍼져나가는 모습입니다. 

대전은 1년 이상 상승세를 이어가고 있습니다. 

 

 

심리차트로 봐도 대전은 상승기 한창, 울산은 확실한 상승장 진입,

대구, 부산도 심리가 살아나고 있음. 광주 최근 가파르게 살아남.

 

경기도는 지방과 큰 차이 없어보이는 경기외곽지역을 제외하고 전 지역이 지속 상승중입니다. 

617대책에서 경기도에서는 몇 안되는 비규제지역인 김포, 파주가 풍선효과덕에 많이 올랐습니다.

양주나 의정부가 많이 억울해보입니다. 

또한 고작 6주 상승하고 조정대상지역 청주는 또 얼마나 억울할까요?

김포, 파주는 15주째 상승하고 있으니 다음 부동산 대책에서 조정대상지역 추가될 가능성이 높아보입니다.  

 

 

지방은 창원, 포항, 계룡이 상승중입니다. 

청주는 흥덕구는 상승하는데, 상당구가 하락되는 상승과 하락이 같은 지역내에서 일어나고 있네요

입지가 좋은 흥덕구와 부족한 상당구 사이에서 양극화가 일어나고 있지 않나 짐작해봅니다. 

 

 

전세가는 전국 전지역 한번에 나타내봤습니다. 

임대차 3법 이후 전세지수가 상승하는 모습 보이시죠?

지금은 60~70% 빨간불이지만 3개월내 90% 이상의 지역이 빨간불 들어올듯 합니다. 

갈수록 가관일 것 같습니다. 

 

한국감정원 시세 변동율 순위는 아래와 같습니다. 

대구 수성구 주간 매매상승율이 1위를 탈환했네요.

지방 중소도시 중 원주가 순위권에 들어온것도 눈에 띕니다. 

 

이상 마칩니다.