The-Reader's 필수 지식 (세금,정책,용어) (16) 썸네일형 리스트형 Google Adsense 구글 애드센스 PIN 번호 입력 안녕하세요 그리더입니다. 10월초에 발송되었다는 PIN 번호가 우편함에 이제야 들어와 있었습니다. 11월까지 손꼽아 기다리며 매일 우편함을 확인하다가 12월에는 때 되면 오겠지하고 체념했고 1월에는 확인도 안했습니다. 보통 우편물 도착까지 3~4주 소요된다고 하는데 저의 경우에는 제가 우편물을 확인하지 않은 기간을 감안하여 빨라도 12월말에 도착했다고 가정했을때 2개월이 훨씬 넘게 걸렸습니다. 혹시 도착하지 않더라도 계속 기다리면 언젠가 오긴 옵니다. 게다가 100달러를 넘어야 이체가 가능한데 이 100달러 모으기가 정말 쉽지 않은 것 같습니다. 티스토리 블로그를 7~8월쯤 시작했고 11월까지는 열심히 업데이트 했습니다. 12월~1월은 거의 업데이트를 하지 않았음에도 평균 50명 정도는 유지되었던 것 같.. 부자들의 자산 유형, 소득, 포트폴리오로 배우는 부자 되기 전략 : 2020 KB 한국 부자보고서 분석 부자는 어떻게 돈을 벌어왔고, 어느곳에 투자/운영하여 자산을 늘려 부자가 되었을까요? 주변 사람들을 보면 5억원의 집에 50%의 대출을 껴서 살고 있고 주식투자는 많아야 3천만원, 상가/빌딩/토지는 보유하지 않고 있는 경우가 많습니다. 즉 거의 90% 이상의 자산이 현재 거주하고 있는 집에 묶여 있는 경우가 많은데요. 이건 그저 대다수의 가난한 사람들의 포트폴리오라는 겁니다. 그렇다면 대다수 부자들의 자산은 어떤 비율로 구성되어 있고, 어떻게 변화되어 왔을까요? 너무나도 궁금한 것들이 많으시죠~? 아래 블로그에서 하나하나 풀어보았습니다. blog.naver.com/smk20828/222132455753 부자들의 자산 유형, 소득, 포트폴리오로 배우는 부자 되기 전략 : 2020 KB 한국 부자보고서 분석.. 수도권 총 127만호(8.4 공급대책), 37만호 집중 공급 대책(200908) 분석 안녕하세요 그리더입니다. 미뤄두고 미뤄뒀던 수도권 공급대책 정말 중요한 것들만 뜯어보도록 하겠습니다. 우선 정부의 대책을 들여다보기 전에 수도권의 최근 20년간 공급 물량은 어느정도였고 어느 정도 수준 이상이 되어야 가격이 안정을 찾을 수 있을지에 대해 알아보겠습니다. 수도권은 2000년부터 2020년까지 21년간 3,687,869호 (369만호), 년평균 175,613호 (17.5만호)의 아파트가 공급 되었습니다. 수도권은 계속해서 수요가 늘어나는 지역이고, 그 위상이 갈수록 높아지고 있기에 20년 평균보다는 좀 더 많은 호수가 공급되어야 주택가격이 안정화 될 것이라고 생각합니다. 대략 18만호 정도는 수도권에 공급되어야 하는데, 22년에는 겨우 11만호 가량, 23년은 확정 물량은 아니지만 10만호가.. 3기 신도시 청약 놓치지 않기 위한 팁 (3기 신도시 홈페이지) - 3기 신도시 청약 거주 조건, 청약 일정 포함 안녕하세요 그리더입니다. 84 공급대책 이후 3기신도시가 다시 한번 재조명 되고 있습니다. 무려 77만호나 되는 물량이 3기 신도시를 비롯한 공공택지에 공급되고 그 중 37만호가 21년 말부터 22년 초까지 사전 청약 형태로 공급되기 때문입니다. 많은 분들이 알고 계실 것이고 기대감도 크실텐데요. 특히 무주택자 또는 1주택자 분들에게는 괜찮은 입지에 새로 형성되는 신도시에 새 아파트를 분양받을 좋은 기회입니다~! 수도권 주택 30만 호 중 24만호가 지구지정 완료되었고 (6만호는 아직 지구지정 안됨) 3기 신도시 7곳 물량 합치면 19.4만호 가량 되네요~ 지역별로 거주요건도 아래와 같이 달라 청약일정을 보고 미리 해당지역으로 전입도 필요하겠구요 - 투과지역은 2년 거주, 그 외 수도권은 경기도 최소 6.. 온라인 쇼핑몰 (스마트 스토어) 시작 3단계 - 통신판매업 신고 안녕하세요 그리더입니다. 온라인 쇼핑몰 개설 시작의 마지막 3단계 통신판매업 신고 관련 포스팅입니다. 사업자등록은 세무서에서 했었는데요. 통신판매업 신고는 세무서가 아닌 지자체에 해야 합니다. 각 지역의 시군구청 있죠? 시청에서 해야 합니다. 그런데 사전 서류 작성하는 것까지 반드시 시청에서 작성해야만 하는 것은 아닙니다. 시청에서도 양식 서류 종이에 작성해도 되고, 정부24를 통해서 작성후 인쇄하여 시청에 방문하여 통신판매업 신고를 해도 됩니다. 저는 회사 점심시간을 이용하여 통신판매업을 신고해야하기에 최대한 외출횟수를 줄이고, 외출시간을 줄이기 위해 온라인 신청했습니다. 승인여부 결과는 2~3일 뒤에 나옵니다. 1. 온라인 신청 (정부 24) 온라인 서류 작성하는 곳은 정부 24 아래 사이트를 통해 .. 온라인 쇼핑몰 (스마트 스토어) 시작 2단계 - 개인사업자 계좌 개설 ~ 에스크로 서비스 신청 (=구매안전서비스 신청 必) 안녕하세요 그리더입니다. 오늘은 개인사업자 계좌 개설 방법에 대해 알아보겠습니다. 저는 통신판매업(온라인 쇼핑몰)을 시작하면서 사업자 계좌를 만든 케이스이니 각자의 상황에 맞춰 조금씩 달리 적용하셔서 계좌 신청하시면 될것 같습니다. 사업자 계좌 개설전에 사업자등록이 우선이니, 저의 이전 포스팅을 참고하시고, 사업자 등록 후 이 글을 읽어주세요~ g-leader.tistory.com/34 온라인 쇼핑몰 (스마트 스토어) 시작 1단계 - 사업자 등록, 개인 사업자등록 신청방법 안녕하세요 그리더입니다. 얼마 전 사업자등록 신청을 했습니다. 국세청 홈택스를 이용해 신청하니 생각보다 굉장히 간편했습니다. www.hometax.go.kr 국세청 홈택스 www.hometax.go.kr 지금부터 개인 사� g-lead.. 온라인 쇼핑몰 (스마트 스토어) 시작 1단계 - 사업자 등록, 개인 사업자등록 신청방법 안녕하세요 그리더입니다. 얼마 전 사업자등록 신청을 했습니다. 국세청 홈택스를 이용해 신청하니 생각보다 굉장히 간편했습니다. www.hometax.go.kr 국세청 홈택스 www.hometax.go.kr 지금부터 개인 사업자 등록방법을 간단히 소개하겠습니다. 저는 사업장이 따로 없고, 제 소유의 아파트를 사업장으로 활용하여 전자상거래업(스마트스토어)를 시작하는 케이스이니 각자의 상황에 맞춰 조금씩 달리 하시면 될 것 같습니다. 처음에 사업자등록, 통신판매업 신고가 반드시 필요한 것은 아닙니다만, 저는 이왕 할거 바로 등록/신고 했습니다. ※ 참고 Q) 스마트스토어 개설시 사업자등록이 반드시 필요한가? A) 처음에는 필요없다. 개인명의로 개설하여 사업자등록 없이 운영 가능 But 추후에 일반과세자가 되면 .. 분양권 취득세는 분양권 취득시(입주, 주택 취등록시가 아님)의 주택수를 기준으로 취득세를 산정 (20/8/12 이후 취득한 분양권 限) 안녕하세요 그리더입니다. 오늘 글의 제목이 다소 깁니다. 상당히 많은 분들이 햇갈리시는 내용에 대해서만 간략히 작성합니다. 710 대책시 주택의 취득세가 731 지방세법 개정안 발표시 하기와 같이 2주택(비규제 3주택) 8%, 3주택 이상 (비규제 4주택 이상) 12%로 변경된 내용 모두 알고 계실 겁니다. 자 그렇다면. 분양권에 의한 취등록시 취득세는 주택수 산정 기준 시기는 언제인가? 당연히 분양권을 주택으로 취득하는 입주시점일 것이라고 생각하기 쉽습니다. 상식적으로도 주택이 주택의 기능을 완전히 갖춘 시점부터가 진정한 취득시점이니 입주시(주택 취등록시) 기점으로 주택수를 산정해야 한다는 생각이 들죠. 그런데 그렇지 않습니다. 분양권을 취득(get) 한 시점 보유 주택수 기준입니다. 즉 청약 당첨자는.. 구글 애드센스 승인 반려 - 첫번째 신청 반려 (실패사례 공유, 무엇이 부족했을까?) 구글 애드센스 첫번째 신청 결과 반려 되었습니다. 2020년 8월 30일 처음 신청했고 1주일 뒤인 9월 5일 경부터 매일같이 승인이 되었는지 확인했습니다.계속 결과가 나오지 않다가 신청일로부터 정확히 2주 뒤인 9월 13일 답변이 왔습니다. 답변 내용은.. "계정 승인에 앞서 수정이 필요한 사항이 있음" 이 제목을 보고 거의 승인되었는데 간단한 몇몇 수정사항만 수정하면 되는 걸로 오인했습니다. 그런데 아니더군요. 반려의 완곡한 표현이었습니다. 도대체 왜 승인 거절 된 것일까요? 승인 신청 전 인터넷에서 열심히 검색해보니 승인 조건이 하기 3가지 였습니다 1) 게시글 글자수 1500자 이상 (어디선 1200자 이상이라고 함) 2) 게시글 15개 이상 3) 일 방문자수 최소 15 이상 (누적 300명 이상.. 2020 세법 개정안 QnA (1주택 비과세 및 일시적 1가구 2주택 보유기간 기산시점, 취득세 중과 관련) 안녕하세요 그리더입니다. 2020 세법개정안을 보고 몇가지 의문점이 생겼습니다. 그 의문점을 보고 조사, 국세청에 전화해서 의문점을 해결했습니다. 저와 같은 의문점을 품으시는 분들이 계실 것 같아 블로그에 공유합니다. 1. 1세대 1주택 양도세 비과세 보유기간 기산시점은?? 계속 1세대만 보유해온 가구에는 변화가 없겠지만, 중간에 여러 주택을 샀다 다시 팔아서 다시 1주택이 되는 경우도 있을 것입니다. 보유기간 기산 시점이 기존에는 '최초 취득시'였지만, 21년부터는 '최종 1주택이 된날'로 바뀝니다. 20년 1.1일 양도분부터 적용된다고 합니다. 오래전에 매입해서 시세차익이 큰 수도권 주택과 최근 매수한 지방주택을 가지고 계신 분이라면 지방주택을 19년12월 이전에 매도하시면 20~21년에 수도권 주택.. 이전 1 2 다음
