아파트 매매, 전세가격 흐름 동향 (10/23 KB 시세, 한국감정원 주간 시세 기준)

안녕하세요 그리더입니다. 

 

주간 아파트 동향을 매주 금요일에 올리려고 하는데

금주는 새로운 것 하나를 만들어보다가 한참이 지나서야 올립니다. 게으름에 늦었습니다.

금주는 김포, 고양 덕양구, 일산서구 등 경기 서북부의 매매가격이 크게 오르고 있습니다. 

 

 

 

 

 

수도권은 주변지역을 제외한 전역이 불장입니다. 특히 경기 서북부는 매매/전세가 모두 가파르게 오르고 있고 

경부선을 따라 성남, 용인, 수원 영통의 전세가가 크게 오르고 있습니다. 

 

전국 매매가격이 대체적으로 오르고 있는 가운데 눈여겨 볼 지역은

광주가 아닐까 생각합니다.  

다른 광역시지역이 들쭉날쭉 상승하는 동안 광주는 상승세를 타지 못했는데 

19~20년 공급량이 많았기 때문입니다. 

 21년 일시적으로 공급량이 적은데, 더해 임대차 3법으로 전세가가 오르며 

 최근 매수심리가 살아나는 모습을 보이고 있습니다. 

 

또 광역시 매매지수를 비교해보면 인천은 08년도에도 100이었는데,

현재도 100을 크게 넘지 못하고 있습니다. 

물론 인천의 향후 공급량이 많기 때문입니다.

 

그런데 수도권 공급량이 너무나도 적어 지금 김포, 일산 등 경기 서북부 지역의

매가/전세가가 크게 오르고 있습니다. 

이 곳들이 오를만큼 오르면 인천의 공급량이 마무리 되는 시점에는 어떻게 될까요?